av nookadmin | May 21, 2026 | Fastighetsjuridik, Juridik, Uthyrning på Costa del Sol
Spaniens Högsta domstol har ogiltigförklarat det nationella registret för turistbostäder (NRA) och fastslår att staten överskred sina befogenheter genom att centralisera ett område som tillhör de autonoma regionerna. Domen innebär att registreringen av turistbostäder återgår till regional nivå, samtidigt som staten behåller sin roll i datainsamling, plattformsrapportering och EU samordning. Beslutet markerar en viktig vändpunkt i Spaniens bostads och turismpolitik och förstärker den regionala autonomin.
av nookadmin | May 5, 2026 | Uthyrning på Costa del Sol
Trots att Málaga står i centrum för Spaniens hårdaste regleringar mot turistuthyrning fortsätter bostadsbristen att förvärras. Indragna licenser har inte lett till fler långtidsbostäder – tvärtom har många lägenheter flyttats till säsongsuthyrning. Samtidigt visar Marbella en helt annan utveckling, där marknadsstrukturen gör att turistregleringen knappt påverkar utbudet alls. Artikeln förklarar varför Costa del Sol rymmer två helt olika verkligheter – och varför lösningen inte ligger i att jaga turistlägenheter.
av nookadmin | Feb 3, 2026 | Fastighetsjuridik, Uthyrning på Costa del Sol
Korttidsuthyrning i Andalusien innebär inte bara intäkter — det innebär också juridiska skyldigheter. En av de mest missförstådda är NRUA, den årliga rapporten som måste lämnas in till Registro de la Propiedad, även om du redan har VUT licens och hyr ut via Airbnb. I denna kompletta guide går Nook Homes igenom varför NRUA är obligatoriskt, vad som händer om du inte lämnar in den och hur du gör hela processen steg för steg med N2 programmet.
av nookadmin | Oct 31, 2025 | Fastighetsjuridik, Guide till Att Köpa Fastighet i Marbella, Uthyrning på Costa del Sol
Från 2025 inför Spanien hårdare regler för korttidsuthyrning via Airbnb. Läs om vad som gäller på Costa del Sol och hur du undviker juridiska risker.
av nookadmin | Jul 19, 2025 | Uthyrning på Costa del Sol
En ny studie från Malagas universitet visar att endast 32% av korttidsuthyrda bostäder i Marbella är aktivt uthyrda. Den verkliga utmaningen ligger i bostadsutbud och prisvärdhet.
av nookadmin | Jun 22, 2025 | Fastighetsjuridik, Uthyrning på Costa del Sol
Från juli 2025 inför Spanien ett nytt nationellt register för korttidsuthyrning. Om du hyr ut bostad via Airbnb, Booking.com eller liknande – läs vad du behöver göra. Vi på Nook Homes förklarar vem som måste registrera sig, vad lagen innebär och hur du undviker problem.
