av nookadmin | May 21, 2026 | Fastighetsjuridik, Juridik, Uthyrning på Costa del Sol
Spaniens Högsta domstol har ogiltigförklarat det nationella registret för turistbostäder (NRA) och fastslår att staten överskred sina befogenheter genom att centralisera ett område som tillhör de autonoma regionerna. Domen innebär att registreringen av turistbostäder återgår till regional nivå, samtidigt som staten behåller sin roll i datainsamling, plattformsrapportering och EU samordning. Beslutet markerar en viktig vändpunkt i Spaniens bostads och turismpolitik och förstärker den regionala autonomin.
av nookadmin | Feb 3, 2026 | Fastighetsjuridik, Uthyrning på Costa del Sol
Korttidsuthyrning i Andalusien innebär inte bara intäkter — det innebär också juridiska skyldigheter. En av de mest missförstådda är NRUA, den årliga rapporten som måste lämnas in till Registro de la Propiedad, även om du redan har VUT licens och hyr ut via Airbnb. I denna kompletta guide går Nook Homes igenom varför NRUA är obligatoriskt, vad som händer om du inte lämnar in den och hur du gör hela processen steg för steg med N2 programmet.
av nookadmin | Jan 22, 2026 | Fastighetsjuridik, Guide till Att Köpa Fastighet i Marbella, Skatt, Skatter
Att köpa bostad i Spanien innebär fler kostnader än det annonserade priset. Den här uppdaterade guiden för 2026 ger en tydlig överblick över alla skatter, avgifter och juridiska kostnader som köpare behöver känna till för att planera sin budget tryggt och korrekt.
av nookadmin | Oct 31, 2025 | Fastighetsjuridik, Guide till Att Köpa Fastighet i Marbella, Uthyrning på Costa del Sol
Från 2025 inför Spanien hårdare regler för korttidsuthyrning via Airbnb. Läs om vad som gäller på Costa del Sol och hur du undviker juridiska risker.
av nookadmin | Oct 18, 2025 | Fastighetsjuridik, Juridik
Allt fler spanska mäklarbyråer granskas för att ha använt “autónomo”-avtal som i praktiken är dolda anställningar. Myndigheterna slår nu hårt mot branschen, med höga böter och krav på retroaktiva avgifter.
av nookadmin | Oct 12, 2025 | Fastighetsjuridik
Spaniens regering lanserar ett nytt Observatorio de la Vivienda Turística för att analysera hur turismen påverkar bostadsmarknaden. Målet är att skapa balans mellan besöksnäringen och lokalbefolkningens rätt till prisvärda hem. Läs hur detta kan påverka bostadspriser, uthyrningsregler och framtidens investeringar i Marbella och på Costa del Sol.
