Blogg
Málaga på väg att få slut på stora tomter – vad betyder det för framtidens bostadsmarknad?
Málaga står inför en avgörande förändring i sin stadsutveckling. Enligt nya uppgifter riskerar staden att inom kort få slut på stora byggbara tomter – något som kan påverka både bostadspriser, investeringsstrategier och framtida projekt på hela Costa del Sol. Vad innebär detta för köpare, investerare och utvecklare? Vi går igenom de viktigaste insikterna.
Den kompletta guiden till Spaniens register för korttidsuthyrning (NRUA): Vad det är, varför det är viktigt och hur du gör rätt anmälan 2026
Korttidsuthyrning i Andalusien innebär inte bara intäkter — det innebär också juridiska skyldigheter. En av de mest missförstådda är NRUA, den årliga rapporten som måste lämnas in till Registro de la Propiedad, även om du redan har VUT licens och hyr ut via Airbnb. I denna kompletta guide går Nook Homes igenom varför NRUA är obligatoriskt, vad som händer om du inte lämnar in den och hur du gör hela processen steg för steg med N2 programmet.
Kostnader och skatter vid bostadsköp i Spanien 2026
Att köpa bostad i Spanien innebär fler kostnader än det annonserade priset. Den här uppdaterade guiden för 2026 ger en tydlig överblick över alla skatter, avgifter och juridiska kostnader som köpare behöver känna till för att planera sin budget tryggt och korrekt.
Bostadsmarknaden i Málaga 2025 – Rekordpriser, stark efterfrågan och fortsatt brist på utbud
Bostadsmarknaden i Málaga steg kraftigt under 2025 med rekordhöga priser och stark efterfrågan. Med ett genomsnitt på 4 364 €/m² är Málaga nu en av Spaniens dyraste och mest attraktiva fastighetsmarknader.
Bankinter höjer prognosen – bostadspriser i Spanien väntas fortsätta stiga kraftigt
Bankinter har kraftigt uppreviderat sina prognoser för den spanska bostadsmarknaden och räknar nu med en prisökning på 12% under 2025, följt av fortsatt tillväxt de kommande åren. Den starkare prisutvecklingen drivs framför allt av höga hyresnivåer, begränsat utbud och en fortsatt robust internationell efterfrågan på bostäder i Spanien.
Costa del Sol: Europas bästa vinterväder
Njut av Europas bästa vinterväder på Costa del Sol! Upptäck varför regionen överträffar både Franska Rivieran och Costa Blanca och hitta ditt drömhem med Nookhomes.
Djupgående Guide till Att Köpa Fastighet i Spanien 2025: Kostnader, Skatter och Juridiska Krav
Att köpa bostad i Spanien är enklare när du förstår kostnader, skatter och process. Denna kompletta guide förklarar allt du behöver veta när du köper lägenhet, villa eller penthouse på Costa del Sol – från överföringsskatt och notariekostnader till IBI och juridiskt stöd. Perfekt för dig som planerar att köpa bostad i Marbella, Estepona eller Benahavís.
Den spanska bostadsmarknaden visar ny styrka i september
Upptäck de senaste trenderna på Spaniens bostadsmarknad: försäljning +5 %, priser +6,3 % och bolån +11,4 %. Spanien fortsätter vara en trygg och attraktiv plats för investeringar och bostadsköp.
Marbella bostadsmarknad 2025 – En ny era med officiell notariatsdata
Marbella går in i en ny era av transparens på bostadsmarknaden. Tack vare den nya portalen från Notariado kan vi för första gången se faktiska försäljningar registrerade hos notarier – och siffrorna för 2024–2025 visar en dynamisk marknad med stigande priser, stark internationell efterfrågan och en tydlig dominans av lägenheter. I denna artikel analyserar vi utvecklingen, köparprofilerna och vad det betyder för dig som vill köpa eller investera i Marbella.
Marbella Fastighetsmarknad 2025: Insikter & Möjligheter
Marbellas fastighetsmarknad 2025 fortsätter att sätta standarden i Europa, där lyxboende kombineras med stark investeringspotential. Från rekordförsäljningar på Golden Mile till uppkomsten av branded residences från globala modehus – staden erbjuder unika möjligheter för både köpare och investerare. Upptäck varför Marbella förblir en av världens mest attraktiva och motståndskraftiga fastighetsdestinationer.
Uthyrning i Spanien 2025 – Nya regler för kort- och långtidsuthyrning på Costa del Sol
Från 2025 inför Spanien hårdare regler för korttidsuthyrning via Airbnb. Läs om vad som gäller på Costa del Sol och hur du undviker juridiska risker.
Falska “autónomos” i den spanska mäklarbranschen – vad som händer, varför det spelar roll och vad både mäklare och byråer på Costa del Sol bör göra
Allt fler spanska mäklarbyråer granskas för att ha använt “autónomo”-avtal som i praktiken är dolda anställningar. Myndigheterna slår nu hårt mot branschen, med höga böter och krav på retroaktiva avgifter.
Observatorio de la Vivienda Turística: En ny milstolpe för bostäder & turism i Spanien
Spaniens regering lanserar ett nytt Observatorio de la Vivienda Turística för att analysera hur turismen påverkar bostadsmarknaden. Målet är att skapa balans mellan besöksnäringen och lokalbefolkningens rätt till prisvärda hem. Läs hur detta kan påverka bostadspriser, uthyrningsregler och framtidens investeringar i Marbella och på Costa del Sol.
Spanska bostadsmarknaden slår 18-årigt rekord – Lokala köpare driver upp tempot
Spaniens bostadsmarknad har nått nya höjder – med över 379 000 försäljningar under första halvåret 2025, det starkaste resultatet sedan 2007. Lokala köpare driver utvecklingen, medan utländsk efterfrågan visar tecken på avmattning. Läs om vad det betyder för investerare och framtida marknadstrender.
Marbellas Växande Internationella Samhälle och Investeringsmöjligheter
Upptäck Marbellas växande internationella samhälle och investeringsmöjligheter. Staden attraherar entreprenörer, som Daniel Ek från Spotify, och erbjuder en dynamisk affärsmiljö med stöd från företag som The Pool och närheten till IT-parken i Málaga. Läs om hur Marbella blir en allt mer attraktiv plats för både bostadsinvesteringar och affärsutveckling.
Upptäck Real de La Quinta: Ett av Costa del Sols mest ambitiösa projekt
Upplev modern lyx i Real de La Quinta, en exklusiv bostadscommunity på Costa del Sol. Med en konstgjord sjö, 9-håls golfbana och hållbara designlösningar erbjuder detta område en unik kombination av natur och toppklassiga bekvämligheter
Turistlägenheter i Spanien slår rekord – trots regeringens försök att reglera marknaden
Turismen i Spanien når nya höjder – och turistlägenheter står i centrum. I juli 2025 ökade övernattningarna i denna boendeform med nästan 8 %, trots regeringens försök att reglera korttidsuthyrning. Utländska besökare, särskilt från Storbritannien, driver utvecklingen medan spanska resenärer minskar. Kanarieöarna och Balearerna är de mest populära destinationerna, och även landsbygdsturism visar stark tillväxt. Artikeln analyserar siffrorna, trenderna och vad det innebär för fastighetsägare och investerare.
Den spanska bostadsmarknaden Q2 2025: En datadriven analys från Registradores
Den spanska bostadsmarknaden visar tecken på stabilisering under andra kvartalet 2025, enligt den officiella rapporten från Registradores. Med 157 000 registrerade bostadsköp och 15,6 % av dessa från utländska köpare, fortsätter Spanien att locka internationellt intresse. Svenska köpare har dock tappat mark och ligger nu på plats 12 bland de mest aktiva nationaliteterna. Artikeln analyserar de viktigaste trenderna, regionala skillnader och vad det betyder för svenska investerare och livsstilsflyttare.
Skydda din bostad i Spanien: Vad är dina rättigheter och hur kan Anti-Squatter-försäkring skydda dig mot ockupanter?
Skydda din fastighet i Spanien med Anti-Squatter-försäkring! Få juridisk hjälp, ekonomiskt skydd vid avhysning och täckning för skador orsakade av ockupanter. Upptäck hur du kan säkra ditt hem och undvika kostsamma problem
Bostadsbristen i Spanien förvärras – varför Costa del Sol nu står inför storstadsproblem
Bostadsbristen i Spanien förvärras – nu även på Costa del Sol. En ny rapport från Banco de España visar att efterfrågan ökar snabbare än utbudet, särskilt i områden som Málaga, Marbella och Estepona. Vad betyder det för bostadsmarknaden och investeringar framöver?
Korttidsuthyrning i Marbella: Syndabock eller verklig bostadskrisorsak?
En ny studie från Malagas universitet visar att endast 32% av korttidsuthyrda bostäder i Marbella är aktivt uthyrda. Den verkliga utmaningen ligger i bostadsutbud och prisvärdhet.
Spanien i fastighetsfokus – och Málaga är i centrum
Spanien har seglat upp som Europas näst hetaste fastighetsmarknad. Från lyxvillor i Marbella till studentboenden i Málaga – Costa del Sol lockar nu globalt kapital. Vi analyserar varför.
Spanien – den perfekta sommarsemestern för resenärer som överger USA
Letar du efter ett lyxigt resmål för 2025? Marbella på Costa del Sol erbjuder sol, lyx och naturupplevelser utan de politiska och ekonomiska komplikationerna som följer med att resa till USA. Upptäck varför Marbella är det perfekta valet för din sommarsemester.
Nya regler för korttidsuthyrning i Spanien från juli 2025 – detta behöver du veta
Från juli 2025 inför Spanien ett nytt nationellt register för korttidsuthyrning. Om du hyr ut bostad via Airbnb, Booking.com eller liknande – läs vad du behöver göra. Vi på Nook Homes förklarar vem som måste registrera sig, vad lagen innebär och hur du undviker problem.
Marbellas Växande Fastighetsmarknad: En Perfekt Investeringsmöjlighet
Marbella är en av Europas mest attraktiva destinationer för fastighetsinvesteringar. Med stigande bostadspriser, hög efterfrågan på hyresmarknaden och en stark ekonomi är det nu rätt tid att investera i Marbellas lyxmarknad.
Renovering av bostäder på Costa del Sol – Viktigt att veta om regler och tillstånd
Renovera bostad på Costa del Sol? Upptäck allt du behöver veta om tillstånd, bygglov och skatter i Marbella, Málaga och andra populära områden. Vi guidar dig genom processen för en trygg och framgångsrik renovering!
Hur Hittar Man den Perfekta Bostaden i Spanien?
Letar du efter ditt drömhem i Spanien? På Nookhomes.es kan du dagligen hitta de senaste bostäderna på Costa del Sol – uppdaterade och sorterade i datumordning, precis som på Hemnet. Följ marknaden och missa inte chansen till den perfekta bostaden!
Vad icke-residenta behöver veta om spanska bolån
För icke-residenta köpare i Spanien krävs större insats, striktare dokumentation och god kreditvärdighet. Upptäck allt om spanska bolån och hur du lyckas!
Glöm USA – den här spanska staden lockar med samma glamour, utan dramatik
Allt fler svenskar och britter väljer Marbella framför USA – lockade av sol, stil och stabilitet. Den andalusiska pärlan erbjuder Kalifornien-känsla utan krånglet.
Största euribor-fallet sedan 2009: Vad betyder det för bostadsköpare i Spanien?
Euribor faller till lägsta nivån sedan 2022 – vad betyder det för dig som funderar på att köpa bostad i Spanien? NOOK Homes förklarar hur lägre räntor påverkar marknaden och dina möjligheter.