Den senaste statistiken från Idealista, en av de största fastighetsmarknadsplatserna i södra Europa, ger en tydlig bild av den höga efterfrågan på bostäder i Málaga. Enligt deras rapport såldes hela 13% av bostäderna under det tredje kvartalet 2023 inom bara en vecka efter att de listades. Detta fenomen, kallat "snabbförsäljningar" eller ‘ventas exprés’, visar hur populär regionen är för bostadsköpare, särskilt i områden som Málaga, där snabbförsäljningar bibehölls på stabila 15% jämfört med året innan.
Att 13% av bostäderna på Costa del Sol säljs inom en vecka visar den kraftiga efterfrågan i regionen. Enligt rapporten är efterfrågan i Málaga tillräckligt stark för att hålla denna siffra oförändrad från förra året, trots marknadssvängningar i många andra spanska städer. Detta stabila intresse kan bero på Málagas attraktiva livsstil, inklusive närheten till stränder, kultur och ett behagligt klimat som lockar både spanska och internationella köpare.
Samtidigt är Málagas 15% i snabbförsäljningar något lägre än i Madrid (18%) men högre än i Sevilla och Bilbao. En sådan efterfrågan driver priserna och innebär att potentiella köpare behöver agera snabbt. Andra områden som Barcelona och Valencia har sett en ökning av snabbförsäljningar, vilket speglar en allmän trend där större städer och attraktiva områden som Costa del Sol upplever en bostadsboom, särskilt efter pandemin.
Medan 15% av bostäderna säljs på under en vecka, tog 16% mellan en vecka och en månad, och hela 33% var listade mellan tre månader och ett år. Detta betyder att även om snabbförsäljningar är vanliga, finns det gott om alternativ för köpare som söker något mer specifikt.
Att förstå dessa siffror kan vara en stor hjälp för både köpare och säljare på Málagas bostadsmarknad. Köpare bör vara redo att agera snabbt när rätt bostad dyker upp, medan säljare kan dra nytta av den höga efterfrågan för att hitta rätt prisnivå.
Här kan du söka på marknadens utbud av bostäder i Malaga, Marbella och på hela Costa del Sol.
Låt oss hjälpa dig att hitta din drömbostad: