Bostadsmarknaden i Málaga har sett en imponerande utveckling och är nu en av de mest attraktiva regionerna för fastighetsköp i Spanien. Enligt statistik från Colegio de Registradores, som sammanställer realtidsdata från fastighetsregister, är Málaga en av de främsta provinserna för både antalet försäljningar och andelen utländska köpare.
Hög andel utländska köpare
Under det tredje kvartalet i år utgjorde utländska köpare hela 34,76 % av alla bostadsaffärer i Málaga, vilket placerar provinsen på andra plats efter Alicante (43,08 %). Detta är ett stort framsteg, eftersom Málaga tidigare låg på tredje eller fjärde plats. För 2023 låg andelen utländska köpare på 35,33 %, vilket gör att regionen nu är en av de mest populära destinationerna för internationella fastighetsinvesterare.
Stora försäljningsvolymer
Málaga rankas som den femte största provinsen i Spanien när det gäller det totala antalet fastighetsaffärer. Under det tredje kvartalet 2024 registrerades 8 796 transaktioner, vilket bara överträffades av Madrid, Barcelona, Alicante och Valencia. Totalt har 33 254 bostäder sålts i Málaga under det senaste året, vilket är fler än i Sevilla och andra stora städer.
Nya och begagnade bostäder
I fråga om försäljning av nya bostäder ligger Málaga på fjärde plats med 2 455 sålda enheter under det tredje kvartalet. För begagnade bostäder ligger Málaga på femte plats med 24 566 sålda bostäder det senaste året. Detta gör provinsen till en av de mest dynamiska på den spanska bostadsmarknaden.
Fastighetspriser i Málaga
Fastighetspriserna i Málaga är bland de högsta i Spanien. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för bostäder är 2 912 euro, vilket gör Málaga till den femte dyraste provinsen i landet. För nya bostäder är genomsnittspriset 3 295 euro per kvadratmeter, medan begagnade bostäder ligger på 2 763 euro. Det har också varit en kraftig prisökning på 22,3 % för bostäder i staden Málaga, vilket är den största ökningen i Spanien.
Sammanfattning
Málaga har snabbt blivit en nyckelspelare på den spanska bostadsmarknaden, med en stor andel utländska köpare och ett högt antal transaktioner. För dem som överväger att köpa bostad på Costa del Sol är det ett utmärkt tillfälle att överväga de investeringsmöjligheter som finns i denna blomstrande region.
Letar du efter en bostad i Málaga eller på Costa del Sol? Kontakta oss för professionell hjälp med att hitta din drömfastighet.
För mer information om att köpa fastighet i Marbella och Costa del Sol, besök Nookhomes för expertråd och fastighetsförslag som matchar dina behov.
Låt oss hjälpa dig att hitta din drömbostad: