Marknaden för varumärkesbostäder i Spanien är inne i en stark expansionsfas, med en förväntad exponentiell ökning under de kommande fyra åren. Enligt Antonio Pan de Soraluce, grundare av Blasson Property Investments, finns det idag färre än 500 sådana bostäder i landet. Denna siffra förväntas dock stiga dramatiskt, vilket diskuterades vid det nyligen hållna Premium Real Estate Summit.
Banbrytande utveckling av Sierra Blanca
Sierra Blanca Estates har spelat en ledande roll inom detta segment genom att introducera flera prestigefyllda projekt. Bolaget har bland annat lanserat Europas första Fendi Casa-residens, världens första Karl Lagerfeld Villas och Dolce & Gabbanas första bostäder i Europa, tillsammans med Miami.
Carlos Rodríguez, VD för Sierra Blanca, berättade att han initialt möttes av skepticism från internationella märken. ”De sa att Spanien inte var redo, men vi bevisade motsatsen. Idag är Spanien en stark spelare inom lyxfastigheter,” förklarade Rodríguez.
Prognos för tillväxt
En rapport från Colliers visar att antalet varumärkesbostäder kan överstiga 1 200 enheter före 2027, med Costa del Sol som den mest attraktiva regionen för investerare. Här förväntas nästan 900 nya enheter byggas, vilket motsvarar 93% av den förväntade marknadstillväxten.
Málaga fortsätter att dominera med lyxiga utvecklingar som Finca Cortesíns projekt med St. Regis, i samarbete med Marriott International, och Versaces exklusiva villor i Nueva Andalucía, Marbella.
Två huvudkategorier av varumärkesbostäder
- Hotellanslutna bostäder: Dessa är vanliga och erbjuder tjänster som concierge, städning och restauranger. Exempel inkluderar Four Seasons och Hilton.
- Icke-hotellanslutna bostäder: Här samarbetar utvecklare med lyxvarumärken som Fendi, Dolce & Gabbana och Lamborghini för att skapa unika koncept.
Drivkrafter bakom tillväxten
Flera faktorer driver denna marknad:
- Ökad efterfrågan på lyxbostäder: Transaktioner över €2 miljoner ökade med 45% under 2022 jämfört med föregående år.
- Utländska investeringar: Internationella investerare står för en stor del av efterfrågan, med investeringar i fastigheter som ökade med 59% jämfört med 2019.
- Turismens styrka: Spaniens attraktionskraft som turistdestination förstärker efterfrågan på bostäder som kombinerar lyx med hotellservice.
Spanien är på väg att befästa sin position som en världsledande aktör inom segmentet för varumärkesbostäder. Marbella och Costa del Sol står i centrum för denna lyxtrend, som kombinerar internationell prestige med medelhavskvalitet.
För mer information om att köpa fastighet i Marbella och Costa del Sol, besök Nookhomes för expertråd och fastighetsförslag som matchar dina behov.
Låt oss hjälpa dig att hitta din drömbostad: